El principio del fin de la crisis !!
El
Consejo de Ministros del viernes
pasado marca un día histórico en la burbuja-pirámide generacional
inmobiliaria.
Quien lo iba a decir, el PP pincha la
burbuja inmobiliaria, y además recorta el sueldo a los directivos de las
entidades intervenidas. Que bonita es la economía, que al final gobierne quien
gobierne, solo cabe hacer una cosa ==> HACER COSAS
SOSTENIBLES.
Hay tantos artículos sin desperdicio, que
no sé por donde comenzar, haré un resumen de pp.cc. hizo al fantástico artículo
de Daniel Lacalle en El Confidencial
http://www.cotizalia.com/opinion/lleno-energia/2012/02/04/austeridad-y-crecimiento-un-objetivo-posible-6590/, y daremos el tema por
cerrado.
Que bien se siente uno, cuando sus amigos
ahora no le ven "tan arriesgado", por invertir en cosas que no son ladrillo.
Activo que como todo el mundo sabe "siempre subía", hasta que el Gobierno, lo ha
pensado mejor, y ha dicho que fíjate tú, que si bajan los precios, igual los
salarios bajos dan para mucho, y recuperamos la economía ordinaria, normal y
lógica.
No hay que engañarse, si gobernara otro
partido hubiera hecho lo mismo, es que ya la cosa no da para más, y tampoco
vamos a estar 10 años más en crisis. Bastante tenemos con los 5 que se nos viene
encima hasta que se desmonte todo este rollito...
--------------------------PP.CC.
Dijo....
COMIENZA
LA SEGUNDA OLEADA DEL LARGO PROCESO DE REBAJÓN.-
Los
precios de mercado empezaron a bajar hace cinco años. Pero las valoraciones
mantienen intacta su estridencia hortera, aunque compensadas con amortizaciones
[cuando el inmueble es del Inmovilizado] o provisiones [cuando es de
Existencias]. Es decir, no ha habido apenas corrección valorativa directamente
contra el valor del Activo. Dicho en términos no contables, aquí
nadie considera expresamente que su pisito vale la mierda que vale de verdad y
no se apean del burro prefiriendo que se hunda todo lo demás antes que doblar la
cerviz. Esperan milagros y, en el mejor de los casos, reservan un
dinero para no tener que suicidarse el día de los cuchillos largos.
Tras
la CAPITULACIÓN de las expectativas a finales de
2010, que algunos pensaban que el 2011 los
precios se recuperarían (y ha resultado ser el peor año de todos...),
hemos vivido un año delirante en el que todos sabíamos que los valores contables
de los inmuebles eran música celestial, pero
algunos, intentarán hacer creer que
"bajar-baja-poco" y que "hay-sitios-y-sitios", pero, sobre todo, que
"la-banca-tiene-la-culpa", como si fueran a volver tiempos mejores cuando
"fluya-el-crédito".
Vivimos
una situación esquizoide en la que los pisitófilos saben que no hay nada que
hacer pero siguen subidos a la parra. Otros se esfuerzan en maquillar el
pinchazo-derrumbe a base de patética "cultureta de la oportunidad", cada año, es un año de oportunidades, y siempre hacia
abajo.
No
obstante, los precios de mercado sí han bajado, y mucho.
Pues
bien, el Gobierno del Estado ha decidido, cosa inédita, oficializar un
rebajón muy visible, para apuntalar la credibilidad de las
contabilidades y para ver si se animan algún recién casado y les colocamos las maulas
que nos asfixian.
Se
trata de una operación escoba a costa de los idiotas del Pisito que nos parece
genial, pero con la única condición de que los nuevos membrillos no aumenten el
dinero hipotecario. ¡Que se gasten [perdón, "inviertan", je, je] su dinerito contante y
sonante, y el de sus papás! Aunque lo mejor que puede pasarnos es que
nadie se crea nada y el Gobierno se vea obligado a proceder a un rebajón
adicional, que por otra parte es seguro que vendrá cuando se agote el anunciado
anteayer y se compruebe que las contabilidades siguen sin ser creíbles. Las
burbujas de pobres se caracterizan porque no hay recursos para
administrarlas.
Solo
estamos, pues, ante una segunda oleada de El Rebajón, pero ¡vaya oleada!.
Gocemos de estos días. Es el principio del fin de
la economía secuestrada.
Insisto
en que lo peor es cómo hacer que algunos
se resignen, toda vez que son los que, verdaderamente, tienen secuestrada
la recuperación de la economía ordinaria con su usura [injusticia conmutativa] y
su mala baba de perdedores. Para ellos, todo el día alabando la inflación, la
expansión, el destajo, la competitividad, y estar con el látigo detrás del
trabajador, solo tenemos una frase:
-
las reclamaciones, al maestro armero.
Aprovecho
para decir que salta a la vista que, en España, todavía no hay condiciones
subjetivas para EL VERDADERO REBAJÓN. Incluso, estamos muy lejos del
nivel de precios americano. Entren en las páginas webs inmobiliarias americanas,
multipliquen los precios por 1,3, para pasarlos a euros, y comprueben alucinados
cómo estamos a años luz de la corrección valorativa. Y, eso,
considerando que, en EEUU, se está diciendo que allí falta el overshooting en
materia de precios inmobiliarios, lo que viene
siendo, la bajada de precios por debajo de "lo normal", al no haber cruces de
operaciones suficientes para la formación del precio. Jamás ha habido burbuja
que no tenga OVERHOOTING, ASÍ QUE VENDRÁN TIEMPOS DE PRECIOS INCREÍBLES, O MEJOR
DICHO... NORMALES Y LÓGICOS.
Comentarios
Publicar un comentario